Atrakcyjny dom na skraju lasu, 86 m²

Opis

  Przedmiotem oferty jest klimatyczny dom o powierzchni użytkowej 86 m2 w miejscowości Lasek koło Celestynowa. Położony w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego na działce 509 m2, teren monitorowany i ogrodzony. W bezpośrednim sąsiedztwie olbrzymi kompleks leśny i zabudowa jednorodzinna. Dla miłośników ciszy i spokoju oraz bliskiego kontaktu z naturą, tuż za bramą wspaniałe tereny rekreacyjne. Wyjątkowa lokalizacja, na granicy parku krajobrazowego w kameralnej okolicy, daleko od zgiełku, a jednocześnie blisko do centrum Celestynowa (2,5 km), miejscowości z pełną infrastrukturą - sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, kościół, stacja PKP. Niewątpliwym atutem jest świetne połączenie z Warszawą, do wjazdu na trasę S17 9 km (15 minut jazdy samochodem), a dojazd do Warszawy zajmuje 30-40 minut (około 35 km). Dodatkowo w odległości 3 km stacja kolejowa w Celestynowie, z której często kursują pociągi do stolicy. O atrakcyjności okolicy można dużo pisać, zainteresowanym mogę opowiedzieć więcej podczas spotkania.

  Budynek mieszkalny, parterowy, murowany (YTONG 38 cm), wybudowany w 2009 roku, modernizowany w 2012 roku (rozbudowa, instalacja fotowoltaiczna), składający się z salonu z zabudowanym aneksem kuchennym (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), piecem kaflowym na drewno (komin murowany z cegły ceramicznej pełnej) oraz wyjściem na teren od strony podwórza (dwa tarasy, w tym jeden na poziomie 1 piętra, miejsce na grill, mały plac zabaw oraz komórki gospodarcze), trzech sypialni, łazienki i garderoby, bardzo funkcjonalny rozkład. Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, remont w latach 2021-22, pomieszczenia do ewentualnego odświeżenia. Umeblowanie do uzgodnienia, część wyposażenia widoczna na zdjęciach stanowi własność aktualnych lokatorów.
  Powierzchnia pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym 38,9 m2
- sypialnie 7,4 m2; 6,3 m2; 10 m2
- łazienka 5 m2
Od frontu wiata garażowa oraz teren zielony.

  Media: prąd, woda miejska, gaz oraz instalacja fotowoltaiczna na dachu. Ogrzewanie budynku gazowe, w tym podłogowe w łazience i aneksie kuchennym oraz dodatkowo kominkowe. Nieczystości odprowadzane do szamba, ale instalacja jest gotowe do przyłączenia do kanalizacji miejskiej.

  Dojazd drogą utwardzoną, do asfaltu 180 m.

  Aktualnie procedowane przyłączenie fragmentu sąsiedniej działki, co powiększy teren o około 60 m2 (zwiększy szerokość o 1,5 - 2 m).

  Polecam nieruchomość ze względu na wyjątkową lokalizację, kameralne sąsiedztwo i walory użytkowe, a biorąc pod uwagę bliskość stolicy to prawdziwa rzadkość. Aktualna aura nie ukazuje w pełni uroku posesji, ale wiosna już blisko, a lato i jesień w tej okolicy to naprawdę bajka.

  Oferta dostępna tylko w naszym biurze.

  Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Jacek Gruszecki
tel.: 510 445 666
jacek.gruszecki@portman.pl


Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.