Działka z WZ pod bliźniak

Opis

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży działki niezabudowanej położonej w Izabeli w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.
Teren o pow.1469m2 i wymiarach 30 x 37mb ulokowany jest w piątej linii zabudowy.

W 2023 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej ustalająca:
- wskaźnik zabudowy - do 18%
- pow. biolog. czynna - 70%,
- szer. elewacji frontowej - 10m (=/-20% od 8 do 12m) dla każdego budynku mieszkalnego,
- dach wielospadowy o kącie nachylenia od 15 do 45 st,
- wysokość kalenicy gł do 9m,
- wysokość głównej krawędzi elewacji frontowej do 4,2m,
- konieczność wybudowania zbiornika na nieczystości płynne,
- woda z ujęcia własnego docelowo z wodociągu gminnego

Ogromnym atutem terenu jest lokalizacja  z dala od zgiełku miasta a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Warszawy - około 20min. 
W kierunku Warszawy dostępny jest autobus miejski L48 kursujący w dni robocze. Dojazd do Warszawy komunikacją miejską trwa około 1 godziny.
Pobliski las gwarantuje świeże i czyste powietrze a także ciszę i spokój. dodatkowo stwarza również wiele możliwości rekreacyjnych tj. piesze wędrówki, wycieczki rowerowe lub rodzinne spacery.

W pobliskim Zakręcie szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, klub sportowy.
W Wiązownie pełna infrastruktura:  przychodnia zdrowia, targ, restauracja, przedszkole, bank, poczta, szkoła, boisko, GOK, kościół, apteka.

Z pewnością swoje miejsce znajdą tu miłośnicy przyrody jak również rodziny z dziećmi.

Oferta wyłącznie w naszym biurze!

Zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec
511 445 231
karolina.roslonieca@portman.pl