- Cena
- 309 000 PLN
- Cena za m2
- 195 PLN
- Pow. działki
- 1 580 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- 3113/4857/OGS
Opis
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej o powierzchni 1580 m.kw. z przeznaczeniem pod zabudowę wolnostojącą jednorodzinną, położonej w malowniczej miejscowości Malcanów w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.
Działka w kształcie nieregularnym o wymiarach 47x45x43x27 usytuowana jest przy drodze utwardzonej, w odległości 180 metrów od drogi asfaltowej.
Bliskość lasu i natury zapewnia świeże powietrze oraz stwarza wiele możliwości rekreacyjnych. W okolicy znajduje się wiele nowo powstałych ścieżek rowerowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się niska, nowa zabudowa jednorodzinna. Działka idealna pod budowę domu marzeń, z dużą przestrzenią do własnej aranżacji ogrodu. W sąsiedztwie nowa, niska zabudowa jednorodzinna.
Media: prąd, wodociąg miejski.
Obszar jest objęty ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego - tereny
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Część działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (około 400 metrów kwadratowych) z przeznaczeniem pod poszerzenie ulicy Szyszkowej.
Ustalenia urbanistyczne:
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 70%
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych – 2
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% działki budowlanej
- wskaźnik intensywności zabudowy – od 0,02 do 0,4 dla działki budowlanej
- geometria dachu: od 20 do 45 stopni
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i budowli – 10 m
W miejscowości znajduje się szkoła oraz przedszkole publiczne. W pobliskiej Wiązownie znajdują się bank, poczta, przychodnia zdrowia, targ, restauracja, gminny ośrodek kultury oraz kościół. To idealna oferta dla osób poszukujących spokoju, ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.
Szybki i dogodny dojazd do Warszawy dzięki bliskości trasy S17 oraz autostrady A2. W pobliżu przystanek autobusowy linii podmiejskiej. Gmina Wiązowna dynamicznie się rozwija, oferując nowe inwestycje w infrastrukturę oraz dostęp do różnorodnych usług.
Polecam i zapraszam na prezentację. Uregulowany stan prawny, księga wieczysta bez obciążeń.
kontakt:
Tomasz Trzaskowski
specjalista ds. sprzedaży
tel. 510 445 484
e-mail: tomasz.trzaskowski@portman.com.pl
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.
Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Dostępne w okolicy
- Plac zabaw, Sklep, Las, Rzeka, Hala sportowa, Szkoła
- Droga dojazdowa
- Utwardzona
- Komunikacja
- Autobus
Galeria zdjęć oferty
Lokalizacja
Zapytaj o ofertę
Tomasz Trzaskowski
Specjalista ds. sprzedaży