Kameralna działka w Dziechcińcu

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową położoną w Dziechcińcu w gminie Wiązowna w powiecie otwockim.
Teren o powierzchni 1600m2 szer 23mb x dł.70mb idealny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Dojazd do działki na ten moment drogą polną. Docelowy dojazd od ulicy Ziołowej drogą 6m - konieczność wykonania dojazdu. 

W 2018 roku wydana została Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku jednorodzinnego wolnostojącego ustalająca:
- wskaźnik zabudowy maks 10%,
- szer elewacji frontowej  - 15m (+/-20% tj od 12 d0 18m)
- pow. biol. czynna - 70%,
- wysokość kalenicy - 10m,
- geometria dachu jedno,- dwu,- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 5 do 45st,
- wysokość górnej krawędzi do okapu do 6m
- konieczność wybudowania zbiornika na nieczystości płynne,
- woda z ujęcia własnego docelowo z wodociągu gminnego


Ogromnym atutem działki jest jej lokalizacja - położona z dala od głównej drogi w otoczeniu pól, lasu i łąk. 
Pobliski las gwarantuje dopływ świeżego i czystego powietrza  a także zapewnia ciszę i spokój.
W pobliżu również rzeka Świder oraz rezerwat przyrody. 
Bliskość natury stwarza wiele możliwości rekreacyjnych.

W pobliskiej Wiązownie pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, przychodnia zdrowia, apteka, poczta, bank, sklepy, targ, GOK, boisko, plac zabaw, kościół, restauracja.
Dodatkową zaletą jest możliwość zakupu ekologicznych produktów od lokalnych rolników. 

Niewątpliwie swoje miejsce znajdą tu miłośnicy przyrody jak również rodziny z dziećmi.

Dogodny dojazd do Warszawy trasą S17 a także komunikacją miejską. 

Polecam i zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec
511 445 231
karolina.rosloniec@portman.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.