Działka pod inwestycje, Całowanie

Opis

Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży gruntu o powierzchni 9000m2 położonego w Całowaniu w gminie Karczew w powiecie otwockim.

Wymiary szer 38mb x 220mb.
Na działce prąd, szambo, woda w drodze wewnętrznej.
Dodatkowo na terenie utwardzona powierzchnia - ok 300m2 .

Oferowany teren posiada:
- przyłącze elektryczne o mocy 24kW,
- 1000m2 terenu utwardzonego pod parking,
- 250m2 pow. utwardzonej kostką brukową
- 300m2 wylewki betonowej dostosowanej do postawienia hali betonowej,
- zbiornik na nieczystości stałe,
- pompa głębinowa osadzona w ujęciu wody.

Dodatkowym atutem jest to, że teren jest ogrodzony

Brak  miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. 
W 2026 roku została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie hali magazynowej wraz z urządzeniami budowlanymi ustalająca:
- max. intensywność zabudowy - 0,26 (-/+) do 20%,
- minimalna nadziemna intensywność zabudowy - 0,1
- udział pow. zabudowy - do 25%,
- szer. elewacji frontowej - 21m ( od 16,8 do 25,2m),
- wysokość zabudowy - 10m,
- dach o kącie nachylenia od 1do 40st,
- min. udział pow. zabudowy - od 35%,
- odprowadzenie ścieków do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne,
- zaopatrzenie w wodę z wodociągu gminnego

Idealne  miejsce pod inwestycje.

W okolicy znajdują się  firmy produkcyjne, usługowe, handlowe, hale magazynowe  a dodatkowo w pobliżu powstaje centrum biurowo - magazynowe.

Zjazd z drogi asfaltowej w drogę wewnętrzną o szerokości 5m.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Karolina Rosłoniec
karolina.rosloniec@portman.pl
511 445 231

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.