Obiekt produkcyjno-magazynowo-biurowy z najemcą.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży obiektu produkcyjno-magazynowo wraz z budynkiem biurowo-socjanym położonego w miejscowości Majdan w bardzo atrakcyjnej lokalizacji u zbiegu autostrady A2 i drogi ekspresowej S17.

Na terenie o powierzchni 9500m2 (dz.nr. 92/10 obręb Majdan) znajdują się budynek biurowo-magazynowy o łącznej powierzchni ok. 600m2 (ok. 300m2 parter z funkcją magazynową i biurowo-socjalną oraz piętro ok. 300m2 z funkcją biurową i mieszkalną), ogrzewany gazem płynnym LPG, klimatyzowany i uzbrojony w sieć alarmową (moc przyłączeniowa 25 kW) oraz 4 hale magazynowe o konstrukcji z profili aluminiowych z pokryciem dachu z tkaniny poliestrowej powlekane PCV o łącznej mocy przyłączeniowej 65 kW i powierzchniach kolejno:

- 850 metrów kwadratowych (wymiary 17 m. x 50 m. x 6 m.) ogrzewana olejem opałowym,
- 850 metrów kwadratowych (wymiary 17 m. x 50 m. x 6 m.) ogrzewana olejem opałowym,
- 225 metrów kwadratowych (wymiary 15 m. x 15 m. x 5,2 m), 
- 510 metrów kwadratowych (wymiary 17 m. x 30 m. x 6,5 m).

Utwardzona oraz ogrodzona powierzchnia placu dostosowana jest do ruchu ciężkiego sprzętu oraz maszyn.

Cena nieruchomości wynosi 6.500.000zł/netto + 23% VAT.
 
Istnieje możliwość powiększenie obszaru nieruchomości poprzez dokupienie części działki sąsiadującej (dz.nr. 92/11 obręb Majdan) o powierzchni 3000m2 (częściowo utwardzonej kostką brukową) za proponowaną cenę 1.000.000 zł.

Możliwość zakupu nieruchomości jako inwestycja ze stałym najemcą. Łączny przychód z tytułu najmu obiektu to 74.000zł/netto + 23% VAT miesięcznie.

Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku od czynności cywilno - prawnych (PCC).

Polecam i zapraszam na prezentację.

kontakt:
Łukasz Trzaskowski
tel. 510 445 018
e-mail: lukasz.trzaskowski@portman.com.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy Portman skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości.

Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Pomagamy w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych na zakup nieruchomości.